租号玩现在还死机吗,租号玩现在还死机吗知乎
nihdff时间2024-09-11 08:35:09分类租号玩浏览23
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩现在还死机吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租号玩现在还死机吗的解答，让我们一起看看吧。
出租房要用什么路由器好，50-60户手机上网？
50个用户一般的无线路由器处理起来会比较吃力。我自己做的可用的方案1）核心路由器用的是网件r7000P，2）及联tp-link的poe交换机，根据房间数量确定poe交换机的接口数量。我这里6个房间用的是8口poe交换机。3）每一个房间安装一个ap面板。我这里用的tp-link的。测试的30-50个用户没有问题。注意需要把流量控制打开。不让一个人下东西。其他人就全部卡死了。这种方案的瓶颈在无线路由器上。如果性能不行可以换更好的路由器或是用软路由，如pfsens解决。
你这个需求不是特别清楚。首先你你路由器是只要求wifi手机上网，还是同时要求有线上网。还有你房间的格局，比如面积，户型都会影响wifi信号的传输！我基于普通的信息给你一些答复吧！可以考虑华为的一些AP，通常这种终端接入节点带wifi的，都叫AP，一般一个功能强一点的AP接入50个用户是没有问题的，关键就要看你的覆盖范围，比如你是50个用户在不同的楼层还是同一个楼层，如果不同的楼层，肯定要一层楼放一个，哪怕是同一层楼，根据你的户型，也要计算一下能不能全覆盖
出租房50，60户！至少有大于＞100个设备上网！这样就需要在入户端用企业级的路由器才行！你这个已经超过家庭用的路由器的承受能力范围了！
要想这么多同时上网不卡顿，至少需要200Mbps的宽带，建议拉两个100Mbps的！前期的管理，带宽分配，QOs也要做到位！来保证不会出现网速不均快的到的话，慢的到死的情况！这需要专业知识，建议如果你不太懂降低专业人员处理！
路由器方面可以考虑H3C，华为等企业级的有线路由器，或者TP也有相应企业级的解决方案！就不要主路由器就不要考虑无线了！如果你还需要布置无线架子AC＋AP或者网线到户，然后无线有租户自己买设备！！
大连司机驾驶网约车，醉驾还闯卡，你怎么看？
网约车司机酒驾，本身还是网约车公司监管和监督没到位。应该制定相关规章，让违规司机接受惩罚，因为酒驾本身就触犯法律，作为网约司机，这也是对乘客的极端不负责。也应该制定相关法律，这样的司机出了事故，应该按照故意***罪论处！
现在的滴滴司机，是什么支撑着你继续跑？
现在跑滴滴司机，是什么支撑继续在运营？
（2）有工作，但是有大量空余时间，***。
（3）没工作，没钱。货款买个车运营，
（4）开他人的车辆运营。
（5）己经掉入坑中，跳不出来，难啊。
为了生活更加美好，网约车司机，每天为了广大市民出行，牺牲自己健康与时间，养家。没有办法而已。
谢谢邀请！
跑滴滴的司机，大多是那种不愿被工作束缚，喜欢自由，心气高，有没什么工作本事，又不知道人生的方向，没什么上进心，或者喜欢居安思危，过点小日子的人。
因为大家可以思考一下，现在绝大部分的滴滴司机，每天赚的也就在200元左右，还要倒贴车损，保险，保养，违章等等等等，这样当雷锋是为了什么？
现在随便去深圳一家工厂去上班，只要天天有加班，一个月5000块钱，没什么问题，但是为什么不愿意去？因为心态高，不愿意被工作束缚，喜欢自由。
但是去干个体面的工作，又没有能力，或者不知道干什么，也没有人指引一个方向。
不跑滴滴又没事可干，受到家里和外人的白眼，所以只能出来跑滴滴，最起码有事可做，而且充实。其实很多滴滴司机跑滴滴，其实就是在逃避一些现实的问题。
虽然滴滴司机也不是一个体面的职业，不过相比工厂的产线，还是要好很多。
如果滴滴司机真的有其他比较好的选择，我想没几个人愿意去跑，别人家买个车是为了代步，你买辆车为了赚钱，何其的可悲。
说白了，还是自己没本事而已。
很多滴滴司机在不跑滴滴一段时间后，又开始跑，是因为他们在接触社会后，发现社会很艰难，工厂很累。还不如跑滴滴。
160万的商铺年租金15万有人买吗？
160万的商铺年租金15万，年回报率接近10%，这种商铺能不能买？那我想反过来问提问者，你买不买得到？如果能买到是以这样的方式买到，包租返租这种方式我劝你放弃，这种销售方式本来就是***，开发商以高回报率为诱饵，欺骗购买者上当，具体可以给你举个例子，本来你这个商铺现在市场价值100万可能开发商还不好脱手包装一下160万卖给你，给你包租，你买了开发商每年返租15万给你，还给你签返租合同，首年租金抵扣首付款或全款购铺费用你反正也拿不到，重点是返租公司是开发商成立的第三方运营公司，第一年租金抵扣购铺款后，第二年你以为坐等收租，那你太天真了，如果能租出去第三方运营公司扣除运营费用可能给你返点，但是绝对不会超过5%的收益，如果没租出去，你一分也收不到，这时候你会想到签了合同***开发商保护自己的权利，那你又想多了，开发商会叫你***返租的第三方运营公司，和它没关系，它只负责销售，这时候你***第三方返租运营公司，返租运营公司会给你两种解决方式，一是按照现在实际所收租金扣除他们的运营费用给你返租，二是你收回去自己租，任何一种方式你都是吃亏者，你以为为买到金铺，结果成了烫手的山芋，叫天天不应，叫地地不灵。开发商第二种返租销售方式更是套，一次性给你返还五年租金75万，你一次性还付开发商85万就能买到这间160万的商铺，你以为你捡到了欺头，我又告诉你真实情况，也许你这间160万的商铺真实价值开发商85万都卖不掉。不能何种方式，开发商以返租包租方式卖铺的大家都不要上当，他们都是以高价卖出铺面为目标，真有这种接近10%年收益的商铺出售，你我这种普通购铺者不可能买得到，除非你给开发商有关系。随便提醒大家，现在购买铺面能达到所购铺面总金额5%的年收益就算买得比较好了，超过5%收益的，大家要小心，接近或超过10%的大家别碰，这种好事能不到你我，总之信不信由大家。
其实要是对于商铺市场比较了解的人应该都不会买吧。
以前我们说买商铺是一铺养三代，商铺就是一间活银行，每天都有收益。但到了2019年，已今日不同往昔，买商铺的情况也变成了三代养一铺！以上海为例，在过去的四年里上海的写字楼租金平均涨了百分之十六，住宅租金涨了接近百分之五十，商铺的租金普遍下跌。也就是说近年的商铺投资者很多处于亏损状态，高昂的商铺成本都没办法收回来。
近年来商铺市场低迷的原因主要有两个。
一是因为现在中国的商铺供应严重过剩。商铺投资，主要在于“溢价+租金”，但是供应量已经过剩，溢价上不去，租金出不来。这些年中国的房地产市场有多火热大家都知道，上到一二线城市，下到四五线，甚至是小县城到处都在建房子。住宅区肯定要有商业区配套，因此这些年商铺的数量也在蹭蹭往上涨，就造成了商铺严重过剩的情况。
二是因为商铺后期再出售变现比住宅要难得多。商业性质的商铺可以说是囊括了所有公寓的缺点：不能落户；产权只有40年或50年；转卖的时候交易税费太高。特别是税费高这一项，从供需两方卡死了商铺的溢价空间。税费基本达到转让价的20%左右，无论哪方承担，卖方到手的利润都会被税费稀释，投资回报率大打折扣。而且高额的税费一般人根本接受不起，[_a***_]需求方数量受限，商铺的流动性变差，溢价也难拉高。
加上你说的年租金15万，你能保证十几二十年后年租金还是这么多么。所以说，聪明的人应该不会去买，但是也不能排除人傻钱多的人会去买。
问这样子问题的人都是***设，伪命题，现在的二线城市好的地段商铺一平最少也要三四万一平，160万也就是四五十个平米，不能年租金达到15万的，如果能房东打死也不会出售。
总价160万的商铺，年租金15万，如果是新商铺，那将会抢破头，如果是老旧商铺，那就要看一下它的产权年限，还有多少年，一个商铺，租金收益率达到5%就相当不错了，特别是新商铺，这个商铺的租金能达到9.5%以上，不得了，十年回本，哪有这么好的事儿？
能达到这么高的回报率，大家一定都愿意买，而且这样的商铺，增值也会很快，但是我想，这个商铺要么是属于，年限不足的生活，也就是说，可能它只有十几年的，产权年限，要么就是，产权商铺没有自主经营权，要么就是，有其他的问题，总的来讲，如果能达到这么高的回报率，开发商也不会卖掉这样的商铺，除非实在太缺钱，这种事情，可遇而不可求，要参考一下周边的租金，同时，要搞清楚它的产权方面的东西，确定好再购买。
倘若产权很快到期，那么产权续费，也将是非常大的一块，比如说160万买的商铺，按照商铺价格的25%计算土地价格，那么就是40万，重新购买70年的产权，相当于这个商铺200万，交易的时候，还会有契税，二手交易税费更高，那么这个商铺买下来以后，可能就需要220万以上，这是你要计算的一笔账，那么回报率，就没有那么高了，当然，这个回报率也是非常可观的，也能达到7%以上。
倘若，没有任何问题，那就赶紧买，还等什么呢？
到此，以上就是小编对于租号玩现在还死机吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩现在还死机吗的4点解答对大家有用。
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